تازہ ترین مضامین - صفحہ: 4

اگرچہ بہت سارے لوگوں کا خیال ہے کہ کاغذ پر کوئی معاہدہ کرنا ہمیشہ ضروری ہوگا ، آپ ایسے معاملات تلاش کرسکتے ہیں جس میں زبانی معاہدہ قانونی اور درست ہو۔ تاہم ، چونکہ آپ اسی طرح سے بہت ساری مثالوں میں تلاش کرسکتے ہیں جس میں تحریری معاہدہ ضروری ہے یا ، کم سے کم مددگار پر ، یہ جاننے کے لئے یہ ایک اچھا خیال ہے کہ کون سے حالات کا مطالبہ ہے کہ کون سے معاہدوں کی شکلیں ہیں۔اگر معاہدہ تحریری طور پر ہونا ضروری ہے تو اس کا فیصلہ معاہدے کی قسم پر ہوتا ہے۔ مثال کے طور پر ، کوئی بھی معاہدہ جو آپ کی تنظیم سے متعلق ہے ، بڑے ذاتی اثاثے جیسے مثال کے طور پر آپ کا گھر اور معاہدہ کا کام جو مکمل ہونے میں ہر سال لے جائے گا ، اسے کسی معاہدے میں کاغذ پر ہونا چاہئے اور پابند کرنا چاہئے۔ تاہم ، ایک معاہدہ جس میں کم مقدار میں مالی خطرہ شامل ہے ، کنبہ کے مابین ہے یا آپ کے روز مرہ کے کاروبار میں ضروری نہیں ہے زبانی طور پر معاہدہ کیا جاسکتا ہے۔کسی بھی زبانی معاہدے کا نقصان ، تاہم ، یہ حقیقت ہوسکتی ہے کہ ان کو نافذ کرنا مشکل ہوسکتا ہے۔ مثال کے طور پر ، اس صورت میں جب آپ اپنے بھائی کو $ 50 پر قرض دیتے ہیں اور وہ زبانی طور پر آپ کو تین ہفتوں کا احاطہ کرنے پر راضی ہوجاتا ہے لیکن تین ہفتوں کے بغیر ادائیگی کے آکر جاتے ہیں تو ، واقعی آپ کے پیسے واپس کرنا مشکل ہوسکتا ہے۔ ایک دستخط شدہ ، تحریری معاہدے کے ساتھ ، آپ کا بھائی یہ اعلان کرسکتا ہے کہ کہا کہ وہ ایک مہینے میں آپ کو بدلہ دے گا ، یا اس سے بھی بدتر ، وہ دعویٰ کرسکتا ہے کہ رقم کی رقم کی مالی اعانت نہیں تھی بلکہ کچھ خاص ہے۔ اس طرح کی صورتحال میں ، اپنے بھائی کے ساتھ مل کر تمام مواصلات کو روکنے کے علاوہ ، آپ کو واقعی کوئی قانونی کارروائی نہیں مل سکتی ہے جو آپ لے سکتے ہیں۔ آپ اپنے بھائی کے خلاف مقدمہ چلانے کی کوشش کر سکتے ہیں ، تاہم قانونی چارہ جوئی آپ کے اصل $ 50 سے کہیں زیادہ آپ کو بہت زیادہ قیمت پر پائے گی ، یا آپ مقدمہ جیت سکتے ہیں اور پھر فیصلہ برخاست کر سکتے ہیں کیونکہ وہ آپ کو چھپانے کا متحمل نہیں ہوسکتا ہے۔زبانی معاہدے کی ایک اور خرابی یہ ہے کہ بہت ساری بار وہ کسی معاہدے کے لئے ضروری تمام تفصیلات شامل نہیں کرتے ہیں۔ مثال کے طور پر ، آپ اپنے گھر سے پارٹ ٹائم کسی پال میں لکڑی کے کارونگ فروخت کرنے کے لئے بنا سکتے ہیں اور رضامندی حاصل کرسکتے ہیں۔ تحریری معاہدے کے ساتھ آپ کو بعد میں اپنے آپ کو پریشانیوں کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے۔ مثال کے طور پر ، وہ فیصلہ کرسکتا ہے کہ چیزیں فروخت نہیں ہورہی ہیں اور آپ کو ان چیزوں کی ادائیگی نہیں کریں گی جو آپ نے پہلے کی ہیں۔ تاہم ، آپ کسی قیمت پر زبانی طور پر راضی ہوسکتے ہیں اور پھر اس کی ترسیل کے بعد سیکھ سکتے ہیں کہ آپ کا دوست توقع کرتا ہے کہ وہ تھوڑی سی رقم کا احاطہ کرے گی۔ کسی بھی صورت میں ، ایک تحریری معاہدہ ہونا جو معاہدے کے لئے ہر قابل تصور آپشن کو پیش کرتا ہے وہ پارٹی کے حقوق اور مفادات دونوں کا تحفظ کرے گا۔جس طرح عام طور پر کچھ معاہدوں کو تحریری معاہدے کی ضرورت نہیں ہوتی ہے ، اسی طرح کچھ معاہدوں کو قانونی طور پر پابند کرنے کے لئے کاغذ پر ہونا چاہئے تاکہ آپ کو مکمل طور پر تحفظ فراہم کیا جاسکے اور آپ کو بھی نقصان سے اثاثے بھی۔ اس قسم کے معاہدوں میں عام طور پر جائیداد کی فروخت یا دیگر مہنگے مادی املاک کی فروخت ، رقم کی خاطر خواہ سطح پر قرض دینا کسی بھی معاہدے میں شامل ہوتا ہے جو خدمات کی فراہمی کا خاکہ پیش کرتا ہے۔اگرچہ افراد عام طور پر زیادہ تر معاہدوں کو مضمون لکھ سکتے ہیں یہ کسی بھی معاہدے کا مسودہ تیار کرنے کے لئے کسی وکیل کی خدمات حاصل کرنے کے لئے ہمیشہ بہتر ہوتا ہے جو آپ کی تنظیم سے متعلق ہے یا اس میں بڑی رقم کی رقم یا معاہدہ خدمات سے متعلق ہے۔ یہاں تک کہ اگر آپ معاہدہ لکھنا چاہتے ہیں تو بالآخر کسی بھی قانونی فیس سے بچنے کے ل you ، کسی وکیل کو ادائیگی کرنے سے آپ کو ڈالر کا ایک بہت بڑا انتخاب بعد میں بچا سکتا ہے۔ اگر کسی اور فریق نے معاہدہ کیا تو یہ مشورہ دیا جاتا ہے کہ معاہدہ پر دستخط کرنے سے پہلے معاہدے کی جانچ پڑتال کے لئے کسی وکیل کی خدمات حاصل کریں۔ جب کسی وکیل کی تلاش کرتے ہو تو ، یہ تجویز کیا جاتا ہے کہ آپ کسی ایسے شخص سے رابطہ کریں جس میں کاروباری معاہدوں کو چلانے کا تجربہ ہو یا جو قانونی کاروباری امور پر مرکوز ہو۔...

دعوے کی ثقافت بھی پہنچی یہ افراتفری تھی۔ دروازہ کینوسرز اور ٹیلی سیلز ، ذاتی چوٹ کے دعوے کے لئے دستک دیتے اور بجتے رہتے ہیں۔ شاید آپ کو ذاتی چوٹ لگی ہو؟ شاید آپ کو پچھلے 3 سالوں میں کوئی بڑا حادثہ ہوا ہے؟ یہ بیلسٹک چلا گیا ، نئی کمپنیاں تیار ہوئیں اور نئی چالیں ایسی جگہ پر پہنچی جو آپ کے خلاف کام کرسکیں۔فوائد اور نقصانات...

کسی مجرمانہ مقدمے میں ، وفاقی حکومت عام طور پر دو طریقوں میں سے ایک اور طرح سے الزامات لاتی ہے: یا تو کسی مشتبہ شخص پر براہ راست "بل آف انفارمیشن" یا اسی طرح کی دوسری دستاویز پر الزام لگاکر ، یا کسی عظیم الشان جیوری کے سامنے ثبوت لانے کے ذریعہ اس ادارہ کو یہ معلوم کرنے کی اجازت دے کر اگر معاملہ آگے بڑھنا چاہئے۔ جب وہاں ہوتا ہے ، تب آپ کے مدعا علیہ پر فرد جرم عائد ہوتی ہے۔ وفاقی نظام میں ، اگر کسی واقعے کو آگے بڑھانا ہے تو ، کسی واقعے کو ایک عظیم الشان جیوری کے سامنے لایا جانا چاہئے۔ تاہم ، کچھ ریاستوں کو عام طور پر فرد جرم کی ضرورت نہیں ہوتی ہے۔ایک بار جب الزامات پہلے ہی لائے گئے ہیں ، اس کے بعد یہ معاملہ کسی پیٹ جیوری کے سامنے لایا جاتا ہے ، یا اگر دفاعی درخواست کرتا ہے تو جج کے ذریعہ آزمایا جاتا ہے۔ جیوری کا انتخاب پول سے استغاثہ اور دفاع کے ذریعہ کیا گیا ہے۔ثبوت کا بوجھ کسی مجرمانہ مقدمے میں قانونی چارہ جوئی پر ہے ، جس کو ایک قابل قبول شک سے بالاتر ثابت ہونا چاہئے کہ مدعا علیہ جرم کے الزام میں مجرم ہے۔ استغاثہ پہلے اپنا مقدمہ پیش کرتا ہے ، اور گواہوں کو کال کرسکتا ہے اور مدعا علیہ کے برخلاف دوسرے شواہد پیش کرسکتا ہے۔ استغاثہ کے آرام کے بعد ، دفاع جب ناکافی ثبوت موجود ہے ، یا اس کا مقدمہ پیش کرتا ہے اور گواہوں کو کال کرنے کے بعد اس کیس کو مسترد کرنے کے لئے آگے بڑھ سکتا ہے۔ مخالف فریق کے ذریعہ تمام گواہوں کی جانچ پڑتال کی جاسکتی ہے۔ مدعا علیہ کو امریکہ کے آئین میں پانچویں ترمیم کے نیچے گواہی دینے کی ضرورت نہیں ہے ، لیکن اگر وہ مؤقف اختیار کرتی ہے تو استغاثہ کے سوالوں کا جواب دینا ہوگا۔ دونوں فریقوں نے اپنے مقدمات پیش کرنے اور اختتامی دلائل دینے کے بعد ، جج جیوری کو قانونی ہدایات فراہم کرتا ہے اور اس کے علاوہ وہ نجی طور پر جان بوجھ کر ملتوی کرتے ہیں۔ جیوری کو متفقہ طور پر مجرم کے فیصلے کو تسلیم کرنا چاہئے یا ذمہ دار نہیں۔اگر کوئی مدعا علیہ مجرم دستیاب ہے تو ، سزا سنانے کے بعد ، استغاثہ ، دفاع ، اور عدالت کے بعد اکثر ایک اور سماعت کے موقع پر یہ پیش گوئی کی گئی معلومات میں مبتلا ہیں کہ آپ کے جج کو سزا سنائی جائے گی۔ دارالحکومت کے معاملات میں ، ایک اور "جرمانے کا مرحلہ" واقع ہوتا ہے ، جہاں جیوری یہ طے کرتی ہے کہ آیا یہ مشورہ دینا ہے کہ سزائے موت پر عائد ہونا چاہئے۔ جرم کے مرحلے کی طرح ، اس کی بھی ذمہ داری استغاثہ پر ہے کہ وہ اپنے معاملے کو ثابت کرے ، اور مدعا علیہ اپنے دفاع میں موقف اختیار کرنے کے اہل ہے ، اور گواہوں کو فون کرسکتا ہے اور شواہد پیش کرسکتا ہے۔سزا سنانے کے بعد ، مدعا علیہ اس فیصلے کو بڑھتی ہوئی عدالت میں اپیل کرسکتا ہے۔ امریکی اپیلٹ عدالتیں عام طور پر اس معاملے پر دوبارہ کوشش نہیں کرتی ہیں۔ وہ صرف نچلی عدالت میں کارروائی کے ریکارڈ کا جائزہ لیتے ہیں تاکہ یہ معلوم کیا جاسکے کہ کیا غلطیاں کی گئیں ہیں جو ایک تازہ آزمائش چاہتے ہیں ، دوبارہ پابندی لگانا چاہتے ہیں ، یا شاید مدعا علیہ کو مکمل طور پر خارج کردیں ، جیسا کہ حالات کے ذریعہ لازمی قرار دیا گیا ہے۔ ہوسکتا ہے کہ استغاثہ کسی بری ہونے کے بعد اپیل نہیں کرسکتا ہے ، حالانکہ یہ فیصلہ سنانے سے پہلے محدود حالات میں اپیل کرسکتا ہے ، اور اس سزا سے ہی خود ہی اپیل کرسکتا ہے۔...

گارنٹی واقعی آپ کے ذریعہ ایک تحریری وعدہ ہے کہ جو شخص کریڈٹ حاصل کررہا ہے (مقروض یا قرض لینے والا) ان معاہدے (کریڈٹ معاہدہ ، یا قرض کے معاہدے) کی تمام شرائط و ضوابط کو برقرار رکھ سکتا ہے۔ گارنٹی سے یہ ظاہر ہوتا ہے کہ اگر فرد قرض لینے والے قرضوں کو قرض لینے کے ل through آپ کے قرض کی ادائیگی کے لئے جدوجہد کر رہا ہے ، کیونکہ ضمانت دہندہ ، قانونی طور پر جو بھی واجب الادا ہے ادا کرنے کا خدشہ ظاہر کرسکتا ہے۔ آپ کی گارنٹی یا تو زبانی یا تحریری ہوسکتی ہے۔ تحریری ضمانت سب سے زیادہ فائدہ مند ہے کیونکہ اس سے کسی بھی حملوں کا مقابلہ ہوگا ، جبکہ زبانی کو ثابت کرنا مشکل ہے۔واقعی ایک ضامن کون ہے؟ضمانت دینے والا وہ فریق ہوسکتا ہے جو کسی اور کے قرضوں کی ادائیگی پر راضی ہو۔ یہ ، اس صورت میں آپ کی ضمانت ہے کہ آپ مالی اعانت طے کرنے کا وعدہ کرتے ہیں کہ رقم کی رقم کا قرض لینے والا ادا نہیں کرے گا۔ قرض دینے والی کمپنی کو عام طور پر کسی وارنٹی کی ضرورت ہوتی ہے جب رقم قرض دیتے ہو خاص طور پر اگر وہ سمجھتے ہیں کہ قرض لینے والے کو قرض کی ادائیگی میں دشواری کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے۔ضمانت دینے والا کسی قرض دہندہ یا قرض دہندہ کو وعدہ یا ضمانت دیتا ہے تاکہ قرض دینے والے کو پیش کش پر کچھ اعتماد ہو کیونکہ وہ سمجھ جائے گا کہ اگر قرض لینے والا لیا گیا کل رقم طے کرنے کی پوزیشن برقرار نہیں رکھتا ہے تو ، ضامن کو اس کی ذمہ داری کی ضرورت ہوگی۔...

فیڈرل ثالثی ایکٹ ، جو 1925 میں نافذ کیا گیا تھا ، اصل میں کاروبار کے مابین تجارتی تنازعات کو حل کرنے میں مدد کے لئے بنایا گیا تھا۔ یہ واقعی آج صارفین کے معاہدوں میں ثالثی کی شقوں کے وسیع استعمال کے لئے قانونی بنیاد فراہم کررہا ہے۔ لازمی پابند ثالثی بہت سارے صارفین کے معاہدوں میں معیاری کاروباری عمل بن رہی ہے۔ وہ قرضوں ، کار لیزوں ، روزگار کے معاہدوں ، انشورنس اور چارج کارڈ کی درخواستوں کے لئے درخواستوں میں ہیں۔لازمی پابند ثالثی کیا ہے؟ثالثی واقعی ایک ایسا عمل ہے جو باضابطہ قانونی کارروائی کے بغیر تنازعات کو حل کرنے کی کوشش کرتا ہے۔ ایک باضابطہ مقدمہ ، جس میں صارف کو جوابدہ ہوسکتا ہے ، اس کی جگہ ایک مہنگے نجی انصاف کے نظام کے ساتھ تبدیل کیا گیا ہے جہاں اعلی اخراجات اور ضوابط کے غلط استعمال کو پہلے ہی واضح طور پر دستاویز کیا گیا ہے۔ثالثی فطری طور پر متعصب ہے اور کاروبار کے حامی ہے ، لوگ نہیں اسی وجہ سے واقعی استعمال ہوتا ہے۔ ثالث ان صارفین کے خلاف کاروبار کے ساتھ معاہدہ کرتے ہیں جو ان کے خلاف دعوی کرتے ہیں۔ پہلے سے تیار ہونے کے ذریعہ ، زیادہ تر کمپنیاں کسی تنازعہ کا ثالث اور مقام منتخب کرسکتی ہیں۔ مزید برآں ، ثالثوں کو اس انداز میں حکمرانی کرنے کی ترغیب دی جاتی ہے جو مستقبل کے کمپنی کے کاروبار کو اپنے ذہن میں راغب کرے گی۔ثالثی کے عمل میں مندرجہ ذیل مسائل ہیں:ایک ہی ثالث یا شاید ایک پینل ، نہ صرف ایک جج ، تنازعات کا فیصلہ کرتا ہے۔ثالثوں کو کوئی قانونی تربیت حاصل کرنے کی ضرورت نہیں ہے اور انہیں ضوابط پر عمل کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ثالثی کے تنازعات خفیہ ہیں اور عوامی رسائی کے لئے قطعی طور پر کوئی نہیں ہے۔ان کے فیصلے قانونی طور پر غلط ہوسکتے ہیں۔خریدار کے لئے اپیل کرنے کے لئے کوئی ہے۔ثالث ثالثی میں فرموں کے دوبارہ کاروبار سے رقم کماتے ہیں۔عدالت کے ثبوت اور طریقہ کار کے قواعد عام طور پر لاگو نہیں ہوتے ہیں۔صارفین دریافت کے مناسب یا مناسب عمل کے حقدار نہیں ہیں۔جبری ثالثی جیوری کی کوشش میں آپ کی ساتویں ترمیم کی خلاف ورزی کرتی ہے۔ثالثی کی کارروائی کے لئے صارفین عوامی عدالت کی کارروائی کے مقابلے میں بہت زیادہ ادائیگی کرتے ہیں۔ ثالثی کی فیسیں کئی سو سے ہزاروں فی گھنٹہ کے درمیان ہوسکتی ہیں۔ یہ کسی ایسے صارف کے لئے ممنوعہ مہنگا ہوسکتا ہے جو پہلے ہی مالی پریشانیوں کا سامنا کر رہا ہے۔ ثالثی سے خریدار کے لئے نہ تو وقت اور نہ ہی رقم کی بچت ہوتی ہے۔...